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个人办理住房商业贷款有什么注意的?

10月06日 09:24 来源: A-A+

  个人办理住房商业贷款需要个人是具有完全民事行为能力的自然人,具备合法有效的身份证明,下面北京贷款公司给大家分享个人办理住房商业贷款有什么注意的?

  1、正确认识自己的借贷能力

  借款人除了要有不少于30%的首付款外,还要知道自己每月偿还贷款本息的上限是多少,所以可以用自己平时家庭每月收入减去生活开支,剩余的额度就是你还款能力的一个上限,但是在计算时还要考虑到支出和收入的变化因素。

  2、选好个人住房贷款种类

  虽然我们今天说的是商业性住房贷款,但大家还可以考虑使用公积金贷款,毕竟公积金贷款的利率要更低一些,或者大家也可以选择商业性贷款和公积金贷款组成的组合贷款,这种方式的贷款利率虽然就没有公积金贷款利率那么低,但是也要低于商业性贷款。因此大家可以结合自己的实际情况选择最适合自己住房贷款方式。

  3、学会灵活还款

  可能许多人在申请住房贷款时只会根据自己当下的经济收入选择贷款额度和更长的贷款期限,缓解自己的经济压力。但就是由于住房贷款的还款期限比较长,几年后自己的收入也增多,还款能力变强,可以提前还清贷款,这样一来不仅贷款利息变少了,在条件允许的情况才还能要求保险公司退还保险费。

贷款公司

责任编辑:融联伟业
文章关键词:贷款公司
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闫经理
闫经理

贷款顾问

从事贷款行业7年, 掌握大量银行及机构产品信息,快速匹配最有效贷款方案。
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